建青年旅舍，北市選定雙連市場
2011-01-26 08:57 時報資訊 【時報-台北電】
中央希望北市做領頭羊，解決台灣無國際青年旅舍的窘境，北市選定閒置的雙連市場，規畫近八十間房，希望吸引國內外背包客入住，未來每床以八百元為上限，最好是五百元，單人房房價希望不超過一千四百元，最快十月完工啟用，將成為台灣第一家國際青年旅舍。
據了解，行政院政務委員曾志朗上周開會時，希望北市先做國際青年旅舍，讓其他縣市起而效尤。北市府選定雙連市場（見左下圖，方濬哲攝），作為青年旅舍的空間，據悉，經濟部已列管此案，作為發展國際青年旅舍的重要地點。
北市市場處長丁若亭表示，占地四百坪的雙連市場二樓閒置多年，的確將此地規畫為國際青年旅舍，預計規畫七十至八十間房，有單人房、雙人房和四人房，目前進入議會二讀階段，四月開議時將爭取議員支持，列為優先審議法案。
丁若亭強調，將採招標方式，廠商預計花費七至八千萬規畫旅舍，工期約半年，最快十月到十一月就能完工啟用，希望定價在千元以下。他認為，雙連市場鄰近寧夏夜市，很適合背包客入住。
觀光傳播局科長沈永華則說，國際青年旅舍在外國盛行，採「以床計費、共用房間」方式，目前逾一百個國家加入，全台參加國際青年旅舍訂房系統有卅五家，但皆屬加盟性質，沒有以青年背包客為對象的國際青年旅舍，因此北市的確有興建國際青年旅舍的必要性。
沈永華又說，現在背包客到台北，大多選擇中小型旅館，費用為一千二百元以上，希望興建青年旅舍後，每床以八百元為上限，最好是五百元，另外，單人房希望以一千四百元為上限，他強調，若雙連市場今年完工啟用，將成為台灣第一間國際青年旅舍。
雙連市場為四樓建物，一樓是菜市場和餐飲、二樓為閒置空間、三和四樓是國稅局檔案室和派出所，其中二樓原本也是菜市場，但民國八十幾年攤商變少，攤商改為住家使用，經多年官司纏訟，順利取回所有權，雙連市場已閒置約十五年。 (新聞來源：中國時報─林佩怡／台北報導)
國民黨中投公司 4度流標
2011-01-26 01:30 工商時報 記者薛孟杰／台北報導
國民黨「中投公司」昨（25）日四度標售，結果四度流標，中投總經理汪海清指出，此次僅1家公司投標，投標價與底價有相當差距，只好宣布流標，中投未來將會繼續委託標售。
中投公司是國民黨目前名下唯一黨營事業，並已交付信託，繼去年6月第三度流標後，國民黨在去年底公告第四度招標，並在25日再度開標、決標。原本外界預測中投有機會找到新買主，沒想到仍流標，令國民黨頗驚訝。
據瞭解，受到兩岸關係和緩影響，中投重估旗下擁有商辦大樓資產，價值已提高，但為兌現馬英九宣示，相較於中投第三度招標，中投此次招標未提高底價，買家亦很清楚，中投有時間壓力，買家可以逸待勞，因此這次唯一的投標者，出價並未抬高。
陸房限購令 推至30餘城市
2011-01-26 01:36 旺報 記者鄭惠元／綜合報導
大陸房市限購令在元月初房市的一波反彈行情下，呈現快速擴散的情形，目前房價仍在持續發燒中。對此，大陸當局將提出最強硬的措施──限購令來抑制這波熱潮，據了解，未來預計將有逾30個城市將實施限購令。
現在大陸公布限購令的城市已達到23個，分別是北京、上海、深圳、廣州、三亞、海口、天津、杭州、蘇州、溫州、南京、福州、廈門、寧波、大連、蘭州、太原、濟南、武漢、昆明、南昌、金華、鄭州。浙江金華的永康縣也成為大陸第一個直接干預房地產市場的縣級政府。
而2011年公布實施限購令的7個城市則分別為太原、濟南、武漢、昆明、南昌、金華和鄭州。顯示大陸二、三線城市已成為第三波限購的主要對象。除了明確限購的城市外，西安、南寧以及青島、合肥等城市也將加入限購行列。
大陸中科院也發表報告表示，在房市二次調控後，隨著人行多次提高存準率，以及政府改善住房結構等政策，預計房地產價格難以維持高速成長，整體漲幅將有所回落，預計今年全年商品房平均銷售價格將達到5711.51元／平米（人民幣，下同），年增12.77%，預期今年1到4季度，房屋銷售價格分別為年增6.9%、6.1%、5.4%、5.3%。
北京總地價等於美國1年GDP
2011-01-26 01:36 旺報 記者鄭惠元／綜合報導
在大陸中央強力調控政策下，去年大陸的土地價格依舊狂飆，並導致大陸全國所有的省會城市都誕生了新地王。根據《中國經濟周刊》最新的報導，去年光是北京的所有土地價值就可以抵掉美國一年的GDP財富，顯示大陸地價飆漲已到了令人瞠目結舌的地步。
事實上，在大陸物價狂飆、負利率嚴重的情況下，許多民眾把土地視為最後保本的工具，也因此，大陸的土地價格近年來不斷地被炒高，使得大陸當局就算想打壓地價、房價，也都顯得事倍功半。
北京地皮 大陸最貴
報導指出 ,回顧整個2010年，大陸的土地交易市場地王迭出，勢不可擋。在京、滬這樣的地王頻出的地方，新地王在各大央企和巨鱷的角逐中不斷刷新紀錄，製造了令人瞠目、近乎泡沫的價格水平；在東莞與南京，另類地王則敘述著更多值得玩味的業態內涵；而在「財都」溫州，地王的出現則似乎宣示了溫州資本的最新走向。
上述種種情況都顯示出大陸的房地產業今後趨勢。據《中國經濟周刊》的統計，如果把北京的土地全部賣掉，其總價甚至可以超過美國一年的GDP的財富。令大陸當局尷尬的是，就算是大陸官方不斷出台調控政策，不可否認的是，2011年還是有可能再見地王。
其中，2010年，北京樓面價最高的一宗土地交易，出乎業內預想。從土地價格來看，目前已經成交的北京市CBD核心區6宗地塊合計面積為5萬2583平方米，其成交總價為181.4億元（人民幣，下同），這表示北京市CBD核心區的土地價格已經高達近35萬元／平方米，而這也是2010年大陸全國最貴的土地之一。
看好市場 企業一擲千金
根據中國經濟研究院對主要城市的地價進行深入調查顯示，2010年幾乎大陸全國所有省會城市都誕生了新地王，地王正逐步由一線城市向二、三線城市蔓延。
報導指出，非但如北京等一線城市，鄭州、福州、海口、武漢、南寧、貴陽、昆明等二、三線城市普遍有土地稱王，其中南寧單價地王已經高達1萬1000多元／平方米，遠遠超過這個城市的平均房價水平。
對此，大陸經濟學者李開發指出，地王頻出是地價高漲最明顯的信號，很多企業不惜在土地市場上一擲千金，最直接原因就是看好市場。
從大陸官方公布的數據也顯示，單是去年第4季度，大陸全國地價便上漲了近10%，10年間，重點城市居住用地價格水平總體翻倍成長，這都顯示了民眾、企業對房地產市場的看好，新的一年裡，地王恐怕仍將持續出現。
空地稅復徵，下周生效
2011-01-26 08:57 時報資訊 【時報-台北電】
行政院已核定財政部建議的廢止74年的暫停徵空地稅命令，財政部長李述德昨天表示，這1、2天就會公告，在下週生效。
地方政府有權做後續開徵空地稅，對具有一定的條件的空地，可以劃定區域範圍，限期開發，加速建設，如果逾期不開發，地方可加徵地價稅基本稅率的2至5倍。李述德在昨天的新春記者會做上述表示。
據了解，財政部賦稅署已擬好復徵空地稅解釋令，只等李述德批准，就可會銜內政部，共同發布、公告，在農曆年前生效。
惟台北市長郝龍斌及台北市財政局長邱大展日前指出，現行空地做臨時停車場用，可享受地價稅減徵優惠，與空地稅的意旨相違背，應該檢討土地減免規則。
土地減免規則是為土地稅法的子法規，由財部主管，規定私人空地提供公用停車場，地價稅課徵1％，不必適用一般累進稅率；此外規定私人土地提供政府、學校、軍隊使用，免徵地價稅。
對於郝市長的說法，李述德昨天回應表示，臨時停車場的減稅要回到立法意旨，當時是因為地方的期待，交通部的政策，財政部基於政府是一體，才配合停車場法，讓空地改做停車場享有減免稅，雖然稅減一點，讓交通更順暢；此外，政府還對停車場提供融資，加速興建。停車場證的核准權在地方政府，不能因為享有減稅就罵財政部，說這話是對政策的本意不了解，要看地方的政策為何要核准停車場證，不能只看一個點。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
砸65億 遠雄人壽加碼房市
2011-01-26 01:30 工商時報 馬婉珍
超越去年60億元的額度，遠雄人壽昨（25）日公告，董事會授權董事長屠仲生在65億元的額度內投資新北市不動產，包括土地、商辦、住宅等產品。遠雄集團副總蔡宗易表示，台北市投資不動產已不容易，相較之下，新北市仍有機會，因此積極搶進。由於大股東遠雄集團擅於不動產開發，遠雄人壽在不動產投資方面一向較多著墨。
台北飯店業，年後東西對決
2011-01-26 08:57 時報資訊 【時報-台北電】
台北都會國際觀光飯店市場競爭農曆年後戰火再起，繼台北寒舍艾美酒店（LE MERIDIEN Taipei）之後，喜達屋集團旗下的W Hotel已確定2月14日將開出第一張發票。W Hotel只接受預訂住房的折扣促銷價，出手就是8,300元起跳。
此舉志在「以領導價位建立領導品牌」的企圖，已經引起旅館飯店同業高度關注。
此外，中泰賓館董事長林命群透露，由中泰賓館改建的文華東方酒店（Mandarin Oriental）繼建築外觀完成後，客房內部裝潢陳設也已經文華東方酒店集團總部定稿，飯店預計在明年4月完工試賣。林命群表示，坐擁緊臨松山機場地利優勢的台北文華東方酒店，將以跨國企業負責人此一層級的金字塔頂尖族群為主要客源，年均房價目標設定在1萬5千元。台北都會在兩年內一口氣開出寒舍艾美酒店、W Hotel、文華東方酒店，以及北投日勝生加賀屋溫泉度假酒店等4家國際級觀光飯店，是繼20年前凱悅飯店（現君悅飯店）、麗晶酒店（現晶華飯店）與西華飯店同步登場後，再次出現重量級國際酒店品牌「群雄並起，逐鹿台北」的態勢。除突顯兩岸經貿關係躍進後，台北在國際商務旅行市場的重要性大增，也將掀起台北國際觀光飯店市場新一波的「土洋大戰」與「東西對決」。(新聞來源：工商時報─記者姚舜／台北報導)
擺脫爛尾樓，致和園41.9萬/坪拍定
2011-01-26 08:57 時報資訊 【時報-台北電】
仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。
這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。
昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價14.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是近年來獲利最豐的法拍個案之一。
住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。
徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
大台北黃金雙子城計畫 啟動
2011-01-26 01:31 工商時報 記者蔡惠芳／台北報導
 臺北市都市再生方案 |
台灣正式邁向五都合併升格時代後，台北市、新北市將聯手打造的「黃金雙子城」計畫，將正式啟動，台北市政府將以都市再生為主軸，推動6大優先計畫，未來則規畫聚焦4大都市再生開發計畫。
其中，6大優先計畫包括淡水河整治計劃、高科技和文創園區、西區風華再現、大稻埕古城風貌再現、型塑故宮瑰寶大道、松菸巨蛋和文化園區等。4大都市再生計畫則包括：雙子星帶狀商圈、南港新東區、淡水河曼哈頓、公館水岸新世界。
台北市政府和中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會等單位，昨（25）日舉辦「2011台灣永續發展政策─台北市都市再生政策落實現況」研討座談會。
台北市都發局局長丁育群表示，都市更新是推動城市發展的手段，早期都更是社區重建，現在的都更則進入都市再生，賦予城市新生命。
丁育群也指出，台北市未來已定調要打造為水岸、人文、科技3大主軸的永續城市。
其中，在水岸住宅方面，將由雙子星來帶動區域，和新北市攜手打造「黃金雙子城」計畫，約有200公頃範圍，作為水岸都市更新。
丁育群表示，未來台北市將推動的都市再生計畫，涵蓋4大方向，包括：再造西區為首都大門，推動雙子星帶狀商圈；打造南港為新東區；水岸都市方面，則選擇以淡水河曼哈頓、公館水岸新世界為主。
中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會台灣分會理事長黃南淵表示，五都合併升格後，台北市和新北市聯手創造「黃金雙子城」計畫，以及淡水河曼哈頓、三環三線捷運路網並打造新北市為產業黃金走廊，都值得期待。不過，都市永續發展、都市再生，絕對是產官學界未來的「新顯學」。
台北市政府都市更新處長林崇傑表示，台北市房屋有97％為成屋，其中62％是未達都更重建標準者。實際上，都更包括重建、整建、維護3種。
林崇傑表示，目前台北市重建更新已畫定更新區、單元共700處，面積共528公頃，已核准事業概要共416件、事業計畫142件、權利變換47件，已開工共52件、平均每年開工6件。
此外，申請概要至事業計畫核定由97年的130天、縮短為116天；無爭議案件審議通過率，則從97年平均130天，縮短到目前的116天。
致和園以7.13億元脫標
2011-01-25 16:57 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】
台灣金服今日標售有債權糾紛、長期空置的仁愛路豪宅「致和園」地上建物，吸引兩封標單，最後以7.13億元脫標，換算每坪41.9萬元。「致和園」是國內第一棟開出一坪百萬元的豪宅，此豪宅案雖然順利完工，但因地主與建設公司相繼發生問題，成為產權複雜的豪宅，近年來建商都想積極整合，但都沒有下聞。
此回標售的致和園，僅有地上物(2~6樓、9~16樓與其1383、1384建號等共同持分)並沒有土地所有權，由於整合難度頗高，加上標售的樓層，地主還有提起拆屋還地訴訟，產權狀況相當複雜，外界預期順利標脫的機率並不大，不過最後由周姓民眾順利得標，法院載明的坪數約1893坪，另外包含57個車位。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，仁愛路是傳統的豪宅區段，可以稱的上是「純金門牌」，區域的豪宅指名度相當高，2009年底推出的「吾疆」個案，預售時開價每坪160萬元，不僅創下區域高價，且銷售速度相當快，顯見仁愛路上的豪宅市況相當看好，也因此讓投資人願意承擔整合風險，一拍就買下致和園的地上物。得標人雖然順利取得地上物，不過基地所有權人，仍可主張優先承買權，致和園整合之路還相當漫長。
百萬豪宅始祖 致和園法拍7億
空7年養蚊地主纏訟整合路漫長
2011年 01月26日 蘋果日報 【楊茲珺╱台北報導】
全台首座百萬元豪宅「致和園」，昨遭台灣金服拍賣地上建物，吸引2組人馬爭搶，最後由周姓民眾以7.14億元，溢價14%取得13個樓層，若按照法院公告資料、不含公設及土地，建物每坪約41.9萬元。業者分析，「致和園」完工7年，建物所有權狀尚未取得，新屋主還得面臨地主掬水軒提出「拆屋還地」的訴訟，整合之路漫長。
「致和園」位於台北市中正區仁愛路二段，屬燙金門牌，昨日遭拍賣的樓層為2~6樓、9~16樓，共1893坪，另含57個車位，拍賣底價6.2516億元，每坪底價36.75萬元，但建物尚未登記且無「土地所有權」，加上土地並非屬單一地主，後續整合困難，原本預期標脫機率不大，昨竟出乎意料標脫，台灣金服拍賣官林雨利說：「2位投標者投標金額差距幾百萬而已，競爭頗激烈。」
法拍業者私下表示，「致和園身價一定有每坪百萬元，若以建物每坪41.9萬元標出價格計算，仍然有利可圖。」但該案最大癥結是地主態度，去年致和園首次現身法拍市場後，地主隨即大動作在建物外掛上抗議布條，以「嚴拒提供土地通行，並將訴請拆屋還地」等字樣，嚇阻投資人投標的意味濃厚。業者認為，得標者可能是資金雄厚，不然就是已跟地主「喬好」，否則未來整合將是漫漫長路。
鄰近1坪破百萬
「致和園」於2000年房市低迷之際推案，由和信集團旗下的和恕建設、與地主掬水軒食品、第一產物保險共同起造，當時同在仁愛路的「宏盛帝寶」緊接推案，不過，帝寶至今躋身亞洲十大豪宅，每坪破200萬元，「致和園」對面的中古豪宅「仁愛鴻禧」行情也破百萬元，「致和園」卻仍然閒置養蚊中。
有多組人馬卡位
值得注意的是，「致和園」閒置7年來，曾有多組人馬卡位。當初參與合建致和園的第一產物保險，已經於去年第一季出售7、8樓與8個車位，總交易金額約3.32億元，扣除車位每坪成交價約130萬元。另外，近年積極購地買樓的龍巖人本，2009年9月買下該案部分土地，龍巖人本財務長詹淑娟昨表示：「龍巖人本這次並未參與投標，之前是基於投資才購買，尚無進一步規劃。」
致和園小檔案
位置：台北市中正區仁愛路二段80號
屋齡：7年
起造人：和恕建設（辜振甫家族）營造規劃，掬水軒食品與第一產物保險公司為地主
基地面積：963坪
樓層：地下3樓、地上16樓
戶數：17戶
坪數：116坪
大事紀：
．2000年 全台第1個每坪開價破100萬元的豪宅案
．2001年 和恕建設爆發財務危機
．2003年 建案完工，地主掬水軒因未繳遺產稅
．2009年 地上物被查封，2次公告法拍均停拍
．2010年1月25日 台灣金服拍地上物，除1、7、8樓外共1702坪，以7億1390萬拍出，每坪41.94萬元
資料來源：《蘋果》採訪整理
2011年 01月26日 蘋果日報 【蔡佩蓉╱台北報導】
豪宅買氣短期走弱！據業者統計，1月台北市中心豪宅成交量縮減1成5，新北市也微幅下降5.6%，賣方售屋動機以處置閒置資產、獲利了結、轉投資的比重近7成，創半年新高。業者指出，短空長多，僅是農曆年前微幅盤整。
據永慶豪宅事業部截至1月24日統計，北市中心大安區、信義區等，1月豪宅平均價達每坪89.5萬元，較去年12月漲幅5.6%，但成交量卻銳減1成5。
北市郊區如內湖區、南港區等地，豪宅平均每坪63.1萬元，新北主要豪宅聚落板橋、新店等，每坪則為44.6萬元，1月豪宅成交量皆微幅下跌約5%，房價漲幅不超過1%。
政府查稅影響買氣
永慶房屋首席房產顧問葉國華分析，市中心房價飆漲快，豪宅客轉觀望態勢，交易量放緩。信義房屋代銷事業部執行協理何胤諭指出，政府查稅、調高土地公告現值，影響買氣。
由於不少個案自金融海嘯以來，短線漲幅已6~8成，以賣方售屋動機來看，「處分閒置資產」比例拉高至42%，高於2009、2010年平均30%，顯見短線漲多，屋主獲利了結意願提高。
新聯陽實業研展部經理施孝文說，豪宅企業主年前忙碌，是造成1月交易量縮減主因，年後才是買氣指標。
【聯合報╱記者賴昭穎、薛翔之／台北報導】 2011.01.26 08:56 am
財政部長李述德昨天表示，這一、兩天就會公告復徵空地稅，下周可望正式生效，地方政府有權畫定特定區域公告課徵空地稅，推動空地加速開發。
據指出，目前除了台北市研擬畫定特定地區開徵空地稅，其他縣市跟進機率並不大；就連一河之隔的新北市也還在觀望中。
財政部賦稅署官員解釋，空地稅是懲罰性稅捐，只要被地方政府畫定開徵空地稅的地區，地主如果在一定期間內不開發，除原就該繳的地價稅，還得多繳地價稅2~5倍的空地稅，迫使地主早點開發土地。
官員說，1985年房地產不景氣，行政院發布解釋令暫停課徵空地稅和照價收買的措施，近來財團養地炒作風氣盛行，都會區房價高漲成為民怨之首，行政院因此在今年1月11日廢止停徵空地稅的解釋令。
李述德說，行政院核定廢止後，財政部和內政部這一、兩天就會共同發布復徵空地稅，預計下周可望正式生效。
這是政府第三度開徵空地稅，李述德說，政府復徵空地稅，主要考量是目前經濟環境已經不一樣，復徵空地稅後，地方政府有權決定何時課稅、怎麼課稅，也可依當地發展情形，畫定特定區域公告課稅。
官員舉例，只要被畫定為特定地區的土地，地主未在規定期間內完成開發，地方政府有權課徵空地稅。地方政府若把稅負訂為地價稅的2倍，假設地主原本要繳50萬元的地價稅，他就得多繳100萬元，總稅負高達150萬元。
行庫龍頭出招／台銀打房 瞄準中南部
【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】 2011.01.26 08:56 am
房市熱度不減，行庫龍頭台灣銀行加碼管控，除台北市、新北市外，新竹市、大台中、大台南及大高雄也納入房貸管控區域，房貸成數最低僅有六成五。
台銀主管強調，雖然中南部地區房價比不上北部，但都會區房價頻創高點，已有潛在風險。台銀總經理張明道表示，主要是為了風險控管，所以將部分土地建築融資及房貸的審核權限收回給總行。
根據金管會統計，到去年11月底，台銀房貸餘額為3,469億元，僅次於土銀及合庫，居第三位。銀行主管認為，若台銀管控具有成效，大型行庫可能會跟進處理，未來購屋貸款難度會越來越高。
央行管控房市投資客，在台北市和新北市13個區域中，第二套房貸不但沒有寬限期，成數也降到只有六成。不過，央行對於首購族並沒有限制。
投資250億 四大百貨今年開幕
【經濟日報╱記者陳怡君／台北報導】 2011.01.26 02:15 am
建國百年百貨業加碼「愛台灣」，遠東集團分別在台中、板橋、新竹設新賣場，ATT集團也加入戰局，今年至少有四家百貨商場接力開幕，總投資額上看250億元，四家新賣場可望新增近50億元年營收。
去年國內百貨業新增高雄大統五福店、新光三越高雄左營店、環球板橋店、momo百貨、統一阪急台北店、高雄義大購物廣場，百貨業年營收達到2,500億元。
百貨業者今年展店數不如去年，投資手筆卻很驚人，且多為大型店，遠東集團新設三家，旗下新竹遠東巨城、台中大遠百、板橋遠東新城NewCity，合計樓地板面積相當於5.6個台北小巨蛋。
百貨龍頭新光三越在台灣的拓點暫時告一段落，遠東集團董事長徐旭東領軍的遠百、太平洋SOGO，今年則加足馬力擴版圖。以今年新開店來說走向面積大、娛樂性高的兩大特色。
太平洋SOGO預計投入10億至20多億元，在原新竹風城購物中心打造占地近6萬坪的遠東巨城，將成為太平洋SOGO全台最大店。除中高檔的SOGO百貨外，並首次嘗試經營購物商場，其娛樂及餐飲比重高達四成，希望像塊磁鐵，達到吸客力量。
隨著百貨業競爭激烈，尋求差異化也成為新進業者的致勝關鍵。ATT 4 FUN、遠東巨城兩家預定今年開幕的商場，都結合娛樂及百貨零售元素。
太平洋SOGO百貨營業總經理李光榮向招商同仁說，遠東巨城購物商場要掌「吃、喝、玩、樂」四字訣，別老想著要顧客買服服飾與化妝品。除影城外，結合冰宮、保齡球、棒球練習場、遊樂園及主題式餐飲、小吃，滿足男女老少需求。
ATT集團接手原紐約紐約購物中心後，已投入逾12.5億元，將改為ATT 4 FUN，於5月試賣、6月開幕，除自創夜店品牌、規劃展演廳辦演唱會外，還將有大陸高檔連鎖餐廳「俏江南」在此開出全台首家店。
西班牙著名時裝品牌ZARA也可能在此開設全台首間店，占地至少數百坪起跳。ATT更積極爭取瑞典知名時裝品牌H&M進駐，以「全台獨家」店的魅力，吸引人潮與錢潮。
老字號的遠百，預計9月底重返台中，1樓門面店為愛馬仕、香奈兒、卡地亞、寶格麗四大品牌，引爆與新光三越台中店戰火，也將是遠百在台灣營業面積最大的店。
太子推商辦 總銷逾60億
2011/01/26 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
太子建設總經理謝明汎（2511）昨（25）日指出，看好商用不動產後市，太子在睽違十多年後，將重返商辦市場，規劃今年中啟動位於台北市內湖五期的商辦大案，總銷超過60億元，將成未來業績來源，太子未來也擬持續推出商辦案，正尋覓適合土地。
近來創台北市商辦最高價、位於信義計畫區的統一國際大樓，以及W-Hotel與阪急百貨所在的大樓，均為太子所建造，但統一國際大樓主要是台南幫所擁有、僅有部分樓層釋出交易，W-Hotel也是由太子轉投資，也就是說，這兩棟大樓自用為主。
謝明汎表示，太子上一次興建商辦銷售，已是民國87年，，之後未再推出商辦；但去年台灣整濟情勢轉佳決定重返商辦市場，積極推案。
