【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】 2013.01.28 05:35 am
五楊高架道路預計在農曆春節前開通，加上捷運機場線下半年將通車，可望帶進新北市三重、林口等地民眾轉至桃園購物，台茂購物中心總經理郭大睿估算，今年大桃園百貨商機將年增一成，上看275億元。
根據統計，大桃園目前一年市場商機約250億元，龍頭為太平洋SOGO中壢店，年營業額逾50億元，其次為台茂購物中心，去年營業額近41億元，分居南、北桃園龍頭百貨。
郭大睿指出，新北市的三重、蘆洲、林口等地，目前沒有具規模的地方型百貨，未來捷運機場線通車後，大台北西區民眾搭捷運機場線，不需轉乘即可到桃園，可望推升大桃園的百貨業績成長，估今年大桃園百貨市場業績年增5%至10%，上看275億元。
此外，近期桃園青埔站周邊房市漸趨熱絡，北客南居的現象更明顯，加上2014年桃園將升格，桃園百貨業者多預期，未來可望分食部分台北市的百貨業績。
郭大睿表示，去年台茂一年總來客數達937萬人次，年增16萬人次，去年業績近41億元，年增7.2%，雖不如年初訂立，年增15%，但表現優於仍不少百貨公司，主要原因近年台茂主打「體驗行銷」，打造「商場即遊樂場」；預估今年有交通利多，全年營收可望達45億元，年增1成，明年盼擠身成為大桃園百貨的龍頭。
今年台茂已陸續進行改裝活動，除了新增3C店家Studio A，化妝品品牌GIVENCHY、IPSA，及餐廳「和民」，也將大幅度改裝5樓美食街。
面對台茂積極搶客，大桃園百貨龍頭太平洋SOGO店中壢店提前應對。
【經濟日報╱記者吳秉鍇／高雄報導】 2013.01.28 05:35 am
南台灣知名旅館品牌、統茂旅館集團大舉揮軍布局中北部市場。台中市首個據點將於春節前開張；而台北市的灘頭堡預計5月亮相，旗下分店由6家增至8家，集團總裁施瑞峰表示，打算在3年內，再擴點至10家規模。
施瑞峰說，自2000年進駐高雄市後，一直想找機會在中北部發展，但苦於沒有合適標的，目前終於如願；首先在台中方面，是向元保宮管理委員會租下其擁有的一間135個客房中古旅館，租期10年，正斥資逾7,000萬元，進行整修中。
該旅館將趕在春節前試營運，準備走中價位路線，每房平均單價在2,000至2,200元，鎖定陸、日、港澳等為主力客群，並搭配國內的國民旅遊及散客。
接續，台北市方面，正向市府市場處標下大同區雙連市場的一處一、二樓占地800多坪場地，租期為15年，現在同樣展開裝潢、隔間等工程，將投資1.2億元，打造一家85個房間的旅館，依施工進度估算，今年5月可開張。
看準該地點於寧夏夜市旁，屬於大稻埕商圈範圍內，以吸納新加坡、馬來西亞、香港、澳門的自由行背包客源為主，價位訂在每房1,800元上下。
上述兩個新據點營運後，統茂分館將增至8個，總房間數也由現有的700多間提高為933間，增幅超過30%。
施瑞峰並持續看好中價路線旅館在國內市場的發展潛力，正進一步在宜蘭、花蓮等觀光區尋找新標的，他希望能在未來3年內，再新闢兩家分館，把旅館家數擴張至10家，串連成全台連鎖網絡。
統茂近二、三年來受惠陸、日客等團體旅遊明顯增溫，年營收均維持兩位數增幅。
【聯合報╱記者黃瑞典、張裕珍／苗栗報導】 2013.01.28 04:51 am
苗栗縣府打造高鐵站特定區數位經貿園區，將以設定地上權50年至70年的方式招商，今天邀集各產業、開發業者座談，預計5月開招商說明會，上網招標，7月簽約後，8年內開發完成。
縣府將高鐵特定區3處共10.02公頃產業專區用地，規畫為數位經貿園區，結合高鐵104年通車及中山高頭屋交流道、二高大山交流道等便捷交通，大幅縮短旅運時間，周邊產業聚集效益也顯現，例如離遠雄健康生活園區僅5分鐘車程，縣府希望打造最具競爭力的投資環境，吸引產業進駐，帶動經濟成長與發展。
縣府工商發展處副處長黃智群說，高鐵特定區將發展成「苗栗新都心」，建構數位經貿園區希望透過產業、觀光、休閒娛樂、教育與行政等都市建設進駐，吸引就業人口移入，以核心樞紐位置，配合周遭產業群聚，打造成為進駐廠商的企業運籌中心，建構成為各產業的區域行政與研發中心。
黃智群說，苗栗縣6年來成功引進投資金額六千多億元，新設工廠多達四百多家，產業聚集及產業鏈已於高鐵特定區周邊成型，區內非常需要能提供商務辦公、消費零售與休閒娛樂等服務的商業服務設施。
苗栗高鐵站未來通車後，實現一日經濟圈，也帶動國人到苗栗縣觀光、洽商，促進觀光與商業發展，活絡在地經濟，可使經貿園區成為交通轉運中心及商業核心，聚集人潮帶動商機。
黃智群說，數位經貿園區將採設定地上權50年至70年方式辦理招商，為加速園區開發，得標廠商簽約後需在3年內動工，5年內完成部分主建築物，8年內整體開發完成，園區營運的目標以企業與行政控管中心為發展定位，集結企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等功能，規畫辦公、飯店、商場購物中心多元化設施。
他說，今天縣府在台北邀集各產業、開發業者代表座談，徵詢業者意見並修正後，預計5月召開招商說明會並上網招標，7月完成招標與簽約後，即可加速推動。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2013.01.28 05:12 am
今（2013）年全國平均調幅接近8%，出售土地增值稅將連帶上升。不過，去（2012）年底售地者，還有最後的省稅機會，只要趕在1月29日前辦妥移轉申報手續，仍可按去年較低的現值，課徵增值稅。
土地公告現值是土地增值稅的課徵稅基，內政部已公告今年全國土地公告現值，平均調幅達7.95%。漲幅最大的前三縣市分別是澎湖縣、金門縣與新北市，其土地公告現值較去年調漲幅度都超過10%；2個離島縣澎湖與金門，土地公告現值漲幅更高達42.84%與24.41%。
房價全台最高的台北市，今年土地公告現值漲幅為9.31%，其漲幅為全台第6大。
土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，申報人在訂定契約之日起30日內申報，可以「訂約日」當期公告土地現值為申報移轉現值，課徵增值稅；逾訂定契約日起30天申報者，則要改以受理申報機關「收件日」當期的公告土地現值為課稅基準。
財政部提醒納稅人，去年12月間訂約出售土地者，最遲要至今年1月29日前向稅捐機關申報，可按去年較低公告現值繳納售地的土增稅，對售地者較為有利；跨過1月29日後申報者，就要按今年較高的公告現值課稅，稅負也會上升。
以甲為例，2012年12月31日與乙訂約出售土地，訂約日（2012年）當期公告現值每平方公尺6萬元，2013年1月1日起調漲為7萬元，甲若想以2012年公告土地現值每平方公尺6萬元，來計算應納土增稅，就必須在訂約日起30日內，即2013年1月29日（含）以前，向稅捐處提出土地移轉現值申報。財政部特別提醒年底買賣土地者，最好在申報移轉現值前，先注意出售土地的公告現值漲跌情形，若2013年土地公告現值屬於不漲反跌地區，即應延至1月30日以後再辦理移轉現值申報，改按新年度公告現值計稅，反而比較省稅。
2013/01/25 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
臥龍街、吳興街、廈門街等地近期上漲逾 10%
連四波實價登錄行情公開後，好房網表示，不少民眾往北市市中心的相對低價路段購屋，讓這些路段出現一波逆勢上漲行情，其中又以信義區吳興街漲最多，短短半年成交均價從一坪48.8萬漲到56.3萬元，漲幅達15%。
好房網近日針對實價揭露後，北市市中心房屋成交行情變化進行統計，根據內部交易資料，去年8月至今年1月，大安區、信義區、中正區、松山區及中山區等市中心區的平價路段房價出現一波上漲行情，漲幅都在1成以上，最多達15%。好房網分析，許多人仍希望住在台北市中心，但因認為市中心一坪動輒7、80萬元，甚至上百萬，因此被迫移往郊區、甚至新北市，但實價揭露後，發現市中心區仍有不少便宜路段，因此又返回市中心覓屋，也帶市中心平價路段近期的補漲行情。
依好房網統計內部交易資料，包括大安區的臥龍街，信義區的吳興街、中正區的廈門街、松山區的八德路四段及中山區的錦州街，近期房價都出現一波上漲，漲幅在10~15%之間。其中區吳興街一帶住宅，2012年8月每坪均價48.8萬，而在2013年1月已漲至56.3萬，漲幅高達15.4%，是市中心平價路段「漲幅王」，好房網分析，吳興街巷弄多、路幅小，是房價長期受到壓抑主因，但也因此在實價揭露後，出現明顯的補漲效應。
經營可再延長10年 潛在利益上看120億元
2013年01月28日 蘋果日報【姚惠珍╱台北報導】
台肥（1722）擬斥資百億元推動的C2觀光飯店兩招標案，在上周決標後，最快本周將公布得標廠商，委外經營期限為20年，可再延長10年，以兩大飯店總房間數810間估算，1年租金收入逾12億元，預計開發潛在利益上看120億元，預計年底動工，2017年完工。
此外，台肥於中國昆山投資3億元的旭昌化學將於4月完工投產，將廠商電子級廢酸液資源利用可取代目前進口需求，營運前景看好。
海外投資轉向南進
然而，隨著東協崛起，台肥今年海外投資已由「西進」轉向「南進」，從去年下半年開始相繼考察泰國、緬甸等東南亞市場，其中兩度考察緬甸，將評估興建肥料廠。
飯店估2017年完工
該高層分析，緬甸本身蘊藏天然氣，擁有肥料的原料尿素，而伊洛瓦底江三角洲是緬甸糧倉，緬甸曾是全世界稻米第一出口大國，地理位置上更鄰近崛起的東協市場，如今緬甸又轉向與世界接軌，熱情擁抱外資，「有原料、有市場，很適合投資肥料廠，現在正積極評估中。」
至於在台灣，台肥今年重頭戲在於佔地7051坪土地的C2觀光飯店開發計劃，目前規劃斥資百億元興建兩觀光飯店，其中第18層到30層是房間數325間的五星級飯店，目前參與投標業者有兩家；而第5樓到17層則是房間數485間的三星級飯店，投標廠商總計3家。
台肥高層指出，此兩標案均是台肥自建後委外經營，經營期限長達20年可再延長10年，台肥除了每年租金收益外，還將按照飯店營收抽成，以價高者得，最快本周將會公布得標廠商，並預計於年底動工，2017年完工。法人推估，C2觀光飯店開發案潛在利益上看120億元。
今年營運小幅成長
對於今年營運，台肥高層指出，天匯還有一部分會在首季認列，隨著北半球進入農耕旺季，尿素行情將會從第1季一路走揚到第3季，今年營運會較去年小幅成長。法人推估，天匯建案台肥首季將可再認列17億元，推估台肥今年每股純益上看3.6元。
松山線加持 小巨蛋老屋看俏
2013年01月28日 蘋果日報【張菱育╱台北報導】
施工至今已8年的捷運信義線，預計將於年底通車；另一條貫穿市中心的捷運松山線，則預計於明年底通車。兩條線都經過台北市精華地段，雖周邊房價已在高點，但隨著交通便利性增加，沿線房價1年仍有8％以上漲幅，都超過北市平均6.5％的成長。
北市府捷運局表示，未來信義線將與淡水線相連成「淡水象山」路線，預計年底開通，而現在與淡水線相連的新店線，將與預計明年底完工的松山線相連，改成「松山新店」路線。
象山站房價最低
台灣房屋執行長劉怡蓉強調，信義線的大安森林公園站及東門站，沿線各站的住宅房價都已在高點，未來漲幅不大；相較於前兩站，信義安和路站的住宅機能完整，雖房價維持高檔，但原本交通不方便，信義線開通後可帶動周邊房價成長，過去1年增幅約11.3％，居信義線之冠。
信義線將先通車至象山站，象山站目前每坪57.8萬元為沿線最低，但劉怡蓉說，象山站到未來才通車的玉成站周邊，生活機能不佳，民眾不要因有捷運通過而貿然進場。
松山區每坪76萬
松山線則貫穿南京東路，太平洋房屋南京直營店店長趙雲漢說，以松山線沿線來看，特別看好台北小巨蛋站至松山站間，也就是南京東路五段到基隆路一段的老舊社區，每坪均價40多萬元，因為此區生活機能豐富，松山線開通後對此地區交通將會大大加分，上漲空間較大。
據台灣房屋統計，屬敦北商圈的台北小巨蛋站1年房價漲12.5％，為松山線之冠，周邊提供居民休閒遊憩，生活機能強，目前均價每坪60~83萬元。
松山線通車後，沿線將產生3個雙捷運站。趙雲漢說，其中南京東路站橫跨復興北路，以東屬松山區、以西為中山區，房價卻大不相同；松山區以電梯華廈為主，2011年房屋每坪成交價72~76萬元，現在至少90萬元，投資、自住客詢問度較2年前熱絡；中山區則是以老舊公寓為主，目前每坪成交單價63~65萬元。
居民憂品質下降
住在松山線南京三民路站附近的阿貞說，這裡住戶大多為軍公教人員，生活較單純，雖然捷運在交通上會便利許多，但本來寧靜的社區怕會有其他的外來人而變得吵雜，影響當地的居住品質。
2013年01月28日 蘋果日報【張菱育╱台北報導】
台北捷運信義線、松山線工程進度順利，相對於住宅價格上漲空間有限，周邊店面的效益將會高於住宅。如去年通車的捷運東門站，店面行情近1年已漲2成，松山線沿線指標商圈也各漲了5~15％。
捷運信義線通車後將與新莊線東門站交會，東門站擁永康街商圈，商圈發展熱絡，未來房價、租金可望再上調，台灣房屋執行長劉怡蓉說：「成交行情年漲高達20％，去年報酬率約2.2~2.4％。」
瑞普國際物業副總經理蘇銳強較看好信義線大安站周邊，因與忠孝東路、信義路、敦化南路、光復南路等連成完整的購物商圈，但以店面租金來看，在捷運完工前還不會有顯著的變化。
松山線多元發展
相較於信義線的高消費百貨，松山線消費市場更具潛力，松山站隨著台鐵地下化，加上潤泰創新的商場挹注下，屆時可串連饒河街夜市、車站商圈，帶動辦公、觀光等多元化發展。
潤泰創新在松山車站OT商場「CITY LINK」，已於去年底開幕營運，成為新興百貨美食商圈，未來將引進國賓飯店副牌amba。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，松山線開通可連接中山、松江南京與南京東路等的雙捷交會站，雖位於金融商辦地區，人潮較多，但早有捷運開通，價格再上揚空間不大。信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮說，松山站僅需5~10分鐘車程就可到達信義計劃區，現店面每坪約200~400萬元。
有全天客服 女性專區 點閱增3成
2013年01月27日 蘋果日報【葉思含╱台北報導】
網路讓買房越來越便利！為搶商機，各房仲網站功能推陳出新，除最新成交資訊，也結合實價揭露行情，並以各種地圖搜屋模式方便使用，還不時推出吸睛主題，如女性購屋、實價揭露交叉分析等，使點閱率增3成。
據《蘋果》實測各大房仲業者網站，發現各有特色，如中信房屋「圈圈點點好好查」搜尋模式找屋便利，圈選地圖即顯示範圍內待售屋，移動滑鼠可瀏覽總價、房型、坪數等資訊，也可顯示過去成交行情、位置，適合已鎖定區域購屋的民眾。
捷運搜屋吸租屋客
隨著女性購屋增加，台灣房屋去年推出「女人當家」專區，除有女強人專欄分享經濟、房產知識與經驗，更以暖色介面、粉色地圖吸引粉領族，使瀏覽人次增3成，另同步更新實價登錄資料，去年10月推出後瀏覽量也增2~3成。而針對海外投資客開闢國際資產區，還有說明會、海外資產等資訊。
信義房屋則首創24小時線上客服，記者發問測試，1分22秒即回覆，問答流暢，另有為租屋族設計的「信義好好租」，捷運搜屋的設計使用方便。永慶房仲網有即時成交行情，除結合政府實價登錄行情，亦每日更新內部資料，有成交、待售價格趨勢圖、分布表，並整理每筆實價登錄物件，資料一目了然。
幫精算購屋後花費
21世紀不動產融合網路社群與房仲資訊，推有3500位業務員履歷的「HouseBook」，可溝通互動。東森房屋官網能一次掌握好康活動，並提供詳盡的法拍資訊。住商不動產推出「住商i can購」功能，幫民眾精算裝潢、稅費等購屋必須花費。
33歲的Leaf說，內政部實價登錄網站查詢麻煩又不穩定，因此都上房仲網站，希望未來能有更詳盡的解析，如社區大樓名稱揭露等。
台灣房屋網路行銷事業群執行長林庭箴表示，傳統帶看模式每天僅看2~3間房，使用網路看屋不僅節省時間，還能運用地圖迅速了解物件周邊概況。未來網路看屋服務將朝整合實虛方向邁進，如透過GPS定位認識區域商圈，除立即請仲介帶看外，也可分享到Facebook討論。
學者：旺季反彈正常 買方等愈久愈有利
2013年01月26日 蘋果日報【葉思含、張菱育╱台北報導】
在年前買屋、結婚等季節性需求帶動下，第4季房市反彈回溫，國泰建設昨公布去年第4季房地產指數，與第3季相較呈價漲量穩格局，全國平均房價上揚6.32%，以新北市漲15.58%最高，台北市小漲4.97%為每坪76.49萬元。政治大學教授張金鶚認為，第4季屬購屋旺季，反彈為正常現象，整體房市仍漲跌互見，「房價如溫水煮青蛙，等愈久對買方愈有利。」
據國泰房地產指數顯示，第4季新推個案數共275件，推案戶數共1萬5740戶，較第3季微幅下修5~7%，可售金額為3037億元，較上季增加7.8%。而全台可能成交價、30天銷售率、成交量指數均較第3季成長，買氣明顯回溫，其中成交量指數更平均上揚23.15%。張金鶚認為，因去年第3季成交量大跌，第4季買氣回溫後數據才呈大幅反彈。
台北高價區漸跌
張金鶚表示，歷年第4季皆為季節性的購屋旺季，買氣回溫為正常反彈現象，整體來看，成交量持平、價格微幅上揚，不過台北市中心如大安、信義等高價區價格開始下修，未若外界傳聞每坪將達300萬元的樂觀情形。
桃竹地區房市表現佳，玄奘大學財務金融學系副教授花敬群說，桃竹苗地區銷售率為各區水準之上，推案量已超過新北市，雖過去半年出現補漲，未來賣壓不容忽視。
中南部買氣亦熱，如台中市與高雄市成交量各較上季成長68.34%、127.11%，但張金鶚說，因就業機會仍不如北台灣，基本面佳，未來價格將會緩慢下滑。
房價將逐年下滑
張金鶚認為，今年第1季房市仍呈現混沌不明狀態，全台各地房價漲跌互見，台北市房價將呈現平穩格局，新北市開始下修，桃竹地區買氣反應過熱，整體而言，全台2013年房價不會有大幅波動，但將逐年緩慢下滑，如同溫水煮青蛙，等愈久對買方愈有利。
不過國泰建設協理陳仁澤說，2013年整體房價仍樂觀，但市場須分區保守看待，如外圍重劃超額供給區，房價可能出現盤整期、待觀察，但市中心精華區房價要下修較困難，仍相當看好，中南部則持續穩定。
2013年01月26日 蘋果日報【吳苡辰╱台北報導】
大環境不景氣，今年年貨大街亦冷清。北市知名迪化街年貨大街昨正式開賣，但商圈仍有攤位空租，攤位與店面租金原地踏步，高雄三鳳商圈租金一樣未成長，全台僅台中一中與逢甲商圈店租年漲5.9~13.3%。
迪化街租金17萬
台北市迪化街年貨大街昨開賣，但住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，隨社會型態改變，傳統年貨大街每到年前的人潮已不如往年，今天台北市迪化商圈攤位甚至還有空租，導致租金原地踏步，月租維持在16~17萬元。
迪化商圈租金雖未成長，但2013年店面房情仍有超過10%漲幅，中信房屋行銷企劃部副理江龍名提醒，雖售價隨整體房市調漲，但因商機減弱，若租金無法跟上，租金與售價變化不同調，報酬率將不如預期，想購屋當包租公的民眾要小心。
逢甲商圈漲5.9%
不過台中的年貨大街一中與逢甲商圈，因平日也是熱門商圈，攤位與店面租金成長5.9~13.3%，東森房屋台中一中加盟店店長胡鍾尹說，商家不用擔心淡旺季問題，年前多了民眾採購年貨的商機，因此攤位與店面需求量大；因報酬率3~3.5%，吸引不少置產族會買店面出租，1個月前便有台北民眾以總價3600萬元，買下太平路4樓透天產品。
2013年01月27日 蘋果日報【綜合報導】
哪個城市的飯店水準最棒呢？根據英國訂房網站trivago統計，德國德勒斯登的最好，其次為越南河內，台北排第43，落後北京的第26名和上海的39名，英國倫敦則在榜上墊底。
旅客讚台灣熱情
trivago根據140個訂房網站評比整理出「全球百大城市飯店聲譽排名」。台北獲平均79.26％滿意度，居第43。據該網站（http://goo.gl/IgPr1），台北排行最佳的是台北商旅慶城館，第二是香格里拉台北遠東國際大飯店，第三是神旺大飯店。
trivago指德國德勒斯登的服務迅速、房間寬敞、視野佳。相對地倫敦的服務態度不佳，手腳很慢，早餐難吃又要等很久，故排名倒數第一。上榜城市要有至少135家飯店，獲得60次評價，才能納入評比。
中華民國觀光旅館商業同業公會祕書長何忠錦表示，台北頂級飯店多有國際連鎖品牌認證，不至於和國外一級城市落差太大，但台灣旅館多以中小型為主，單一旅館房間數都未超過千間，影響硬體服務設施的提供。
北市觀光傳播局長趙心屏昨說，市府積極推動旅館星級評鑑，讓北市旅館與國際接軌。晶華酒店公關協理蔡惠茹說，來台觀光人數較其他國際城市少，可能影響評價，不過台北優勢在餐飲品質，台式服務人情味也常為人稱道。六福旅遊集團行銷部協理劉春豪說，台灣對服務的熱情向來優於上海、北京、香港，曾到過上海的民眾蔡太太也有同感。
世界百大城市飯店聲譽排行
1.德勒斯登（德國）
2.河內（越南）
3.波特蘭（美國）
4.東京（日本）
14.威尼斯（義大利）
20.杜拜（阿聯）
26.北京（中國）
39.上海（中國）
43.台北（台灣）
59.香港
75.新加坡
97.巴黎（法國）
100.倫敦（英國）
註：總排名有100個城市，此為部分名單
資料來源：trivago網站（tinyurl.com/angkzaa）
2013/1/28 自由時報〔記者張慧雯／台北報導〕
去年REITs大漲，新加坡、日本不動產指數都大漲逾50%，香港、英國漲幅也有30%以上，而今年以來則以香港、美國表現最好，元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示，亞洲國家REITs指數目前位置處於長期低檔區，加上日本、澳洲皆採行寬鬆貨幣政策，相對看好日本REITs表現機會；港、星、澳等地則持中性偏多看法。至於今年以來表現不俗的美國REITs，後市對公寓及旅館類的爆發潛力相對樂觀。
2013年REITs爆紅，不少投資人還準備進場投資，卻又因為漲幅已高而猶豫不決。吳宗穎說，最看好日本的主要原因包括2012年12月東京5區辦公大樓空置率下降至年內最低的8.67%水準，且日本其它各主要城市包括福岡、橫濱、名古屋、札幌等地的空置率也較11月持續下滑。而東京辦公大樓的新增樓板面積已自2012年的213萬平方公尺下降至今年的80萬平方公尺，今年新增供給比去年大幅減少70%。
至於澳洲市場，高盛預期今年將有3次降息機會，利率可望調降至3%，而由於澳洲景氣落後中國約半年時間，中國已於去年第4季景氣落底，預料澳洲在今年上半年景氣將轉好。
在美國REITs方面，吳宗穎則說，美國人買房習性與以往相比已有明顯改變，以往買房者多是戰後嬰兒潮的長輩，且多偏好購買別墅；現在多是家庭中小孩買房，不論是買房或租屋都偏好公寓，預料買房及租屋比重將從以前70%及30%，未來將改變為各佔50%，因此在美國公寓型REITs的後市潛力寬廣之下，將可望成為當地成長率顯著的REITs之一。
2013/1/27 自由時報〔國際新聞中心／綜合報導〕
根據旅遊搜尋資料網站Trivago二十五日公布的一項調查結果指出，在全球一百個城市的飯店中，旅客對德國德勒斯登市的評價最高，英國倫敦則獲最糟評價，台北在百大城市中排名第四十三，在亞洲城市中則排名第六。
房小價高
英國倫敦吊車尾
這項研究是根據一百四十多個訂房網站對全球一百個城市飯店所蒐集的評價，入榜的城市至少都包括一百三十五間飯店及六十項網路評論，但統計中未包括飯店評價網站TripAdvisor上的評價。
訂房網評比
Trivago發言人表示，旅客稱讚德勒斯登飯店價格最划算，且飯店早餐既可口、價格又實惠。倫敦飯店則因價格過高而備受批評，旅客更不滿意倫敦飯店迷你冰箱的飲料定價過高，飯店早餐價格昂貴，品質卻令人失望。
此外，旅客也很不滿意倫敦飯店早餐餐廳太擠，報到櫃台常大排長龍，飯店無法應付大型旅行團，房間太小、視野又不佳。相形之下，德勒斯登飯店則提供極有效率的優良服務，房間寬敞，視野絕佳，備受旅客讚賞。
排名前十大城市依序為德勒斯登、越南河內、美國波特蘭、日本東京、西班牙的聖地牙哥（Santiago de Compostela）、波蘭格但斯克、美國芝加哥、西雅圖、波蘭克拉科夫，及匈牙利布達佩斯。排名墊底十城則為美國洛杉磯、烏克蘭基輔、德國法蘭克福、巴拿馬巴拿馬市、比利時布魯塞爾、荷蘭阿姆斯特丹、法國巴黎、丹麥哥本哈根、巴西里約熱內盧及英國倫敦。
亞洲城市排名依序為河內、東京、曼谷、北京、上海、台北及香港等。
2013/1/27 自由時報〔記者周敏鴻／桃園報導〕
去年九月，行政院宣布啟動「桃園航空城計畫」，由於區段徵收土地面積高達三千兩百公頃，為了讓區內四萬居民瞭解計畫範圍、徵收權益，中央及地方兩級政府昨天在大園鄉成立兩處駐地工作站，廿九日起開放居民諮詢。
工作站由交通部、民航局、縣府三單位派員進駐，每週二到六，上午九時到下午五時開放。
南區工作站在埔心村埔心派出所旁，電話381-9237。北區工作站在竹圍村辦公室旁，電話383-1191，只有北區才有民航局人員專責解說機場第三跑道徵收等事宜。
計畫範圍、徵收權益專人解說
站內有計畫範圍圖、衛星空照圖等資料，居民可輕鬆聽工作站人員解說，瞭解航空城計畫範圍、規劃構想，及區段徵收的權益等。居民若對航空城計畫有異議，也可向工作站人員提出，將會報由縣府與交通部檢討。
兩工作站昨天揭牌，交通部次長葉匡時、桃園縣長吳志揚、大園鄉長呂水田等人參加。
葉匡時說，配合航空城計畫，六月底解除機場附近限建區，加上一百零七年第三航廈完工，都將帶動整體發展。
吳志揚指出，航空城計畫區段徵收三千兩百公頃土地，工作站的任務是在年底都市計畫完成前，協助居民瞭解計畫內容，等明年進入區段徵收階段，縣府會投入更多人力，屆時會再尋找更大空間讓工作站搬遷。
2013/1/27 自由時報〔記者謝武雄／桃園報導〕
桃園航空城開發腳步日趨緊湊，每隔一段時間，副縣長李朝枝就被炒地皮流彈打中，從議會質詢到週刊登載內容都一樣；據說，這和府內高層鬥爭，甚至閩客之爭有關。對此，李朝枝不置可否，僅強調對週刊報導不實要保留法律追訴權。
航空城土地開發過程，縣府官員、民代被影射炒地皮時有所聞，其中以李朝枝最常被拿出來討論。
去年縣議員張肇良以李朝枝在監察院的財產申報書指「李朝枝購買Ａ11站周邊土地是炒地皮行為」。上週某週刊報導說，「李朝枝知道交通部會將十七公頃埤塘土地納入徵收範圍，因此低價購入埤塘地，是現代鍊金術，獲利上億元。」
對議員質詢，李朝枝解釋過也表尊重，不過對週刊報導，他斥責張冠李戴。
他說，他叔伯輩在一百年時賣一筆祖產持分地，他是農家子弟，有土斯有財觀念甚深，才把領到的錢在一百零一年五月透過仲介在Ａ11站區買農地，每坪七萬元，還是第三手。同年九月十八日行政院長陳冲
指示擴大航空城開發面積，把站區外的埤塘地也納入開發範圍。
李朝枝指，買地前仲介曾叫他買站區外埤塘地，一坪二萬到三萬元，他認為不在開發範圍，因此才用七萬元買站區附近的地，不是埤塘地。
